3 Rue Jean de Bernuy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean de Bernuy, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Jean de Bernuy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 144 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1200 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 512 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean de Bernuy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean de Bernuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean de Bernuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean de Bernuy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Bernuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean de Bernuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean de Bernuy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean de Bernuy par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Bernuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue Jean de Bernuy se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean de Bernuy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean de Bernuy se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
