12 Rue Jean Fourcassie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Fourcassie, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Jean Fourcassie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 552 mètres
- - Lardenne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1159 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 738 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 947 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Fourcassie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Fourcassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Fourcassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Fourcassie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Fourcassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Fourcassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Fourcassie dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Fourcassie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fourcassie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Rue Jean Fourcassie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Fourcassie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Fourcassie se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
