35 Rue Jean Fourcassie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Fourcassie, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue Jean Fourcassie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 843BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 471 mètres
- - Lardenne à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1057 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 861 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 827 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Fourcassie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Fourcassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Fourcassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Fourcassie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Fourcassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Fourcassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Fourcassie dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Fourcassie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fourcassie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Rue Jean Fourcassie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Fourcassie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Fourcassie se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
