17 Rue Jean Macaigne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Macaigne, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 17 Rue Jean Macaigne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Macaigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Macaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Macaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Macaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Macaigne dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Macaigne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 17 Rue Jean Macaigne se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Macaigne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Macaigne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
