8 Rue Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Pierre Blanchard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de 28.13 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Jean Pierre Blanchard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 1 local - 15 parkings - 872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 269 mètres
- - Saint-Agne à 993 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 632 mètres
- - Collège Emile Zola à 100 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 118 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Pierre Blanchard
Les 5 ventes au 8 Rue Jean Pierre Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Pierre Blanchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Pierre Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Rue Jean Pierre Blanchard se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Pierre Blanchard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Pierre Blanchard se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
