Rue Notre Dame, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame dans son marché local
Prix Rue Notre Dame par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 386 mètres
- - Saint-Agne à 1060 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 697 mètres
- - Collège Emile Zola à 223 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame
Adresses Rue Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame, classées par tranches de numéros.
