13 bis Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jean Rancy, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°10 et de 13.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 bis Rue Jean Rancy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 106 mètres
- - Toulouse Matabiau à 966 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 553 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 180 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 63 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jean Rancy
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Jean Rancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jean Rancy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jean Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 13 bis Rue Jean Rancy se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jean Rancy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jean Rancy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
