Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Arcole dans son marché local
Prix Boulevard d'Arcole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Arcole se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Arcole à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Arcole est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Arcole
Les ventes enregistrées Boulevard d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 15 mètres
- - Toulouse Matabiau à 871 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 628 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 152 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Arcole
Adresses Boulevard d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Arcole, classées par tranches de numéros.
