21 Rue Jonas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jonas, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°24 et du 4.7 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jonas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amat Massot à 107 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 518 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 385 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 528 mètres
Ventes au 21 Rue Jonas
Une vente a été recensée au 21 Rue Jonas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jonas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jonas dans son marché local
Prix du 21 Rue Jonas par rapport à la voie
Sur Rue Jonas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 21 Rue Jonas se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jonas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jonas se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jonas à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jonas est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
