39 Rue Jonquières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jonquières, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°37 et du 9.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Jonquières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 308 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1161 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 718 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 278 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 278 mètres
Ventes au 39 Rue Jonquières
Les 2 ventes au 39 Rue Jonquières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jonquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jonquières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jonquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jonquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jonquières dans son marché local
Prix du 39 Rue Jonquières par rapport à la voie
Sur Rue Jonquières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 39 Rue Jonquières se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jonquières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jonquières se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
