3 Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 923 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Belvédère à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrade à 140 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 670 mètres
- Collège Bellevue à 486 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 765 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 871 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 226 mètres

Ventes au 3 Rue Jorge Semprùn

Les 0 ventes au 3 Rue Jorge Semprùn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jorge Semprùn dans son marché local

Prix du 3 Rue Jorge Semprùn par rapport à la voie

Sur Rue Jorge Semprùn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Rue Jorge Semprùn se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jorge Semprùn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jorge Semprùn se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilly d'Herbemont, 31100 Toulouse(3,546 €)

Rue Henri-Claude Lauth, 31100 Toulouse(3,434 €)

Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse(3,603 €)

Rue Lilian Buzzichelli, 31100 Toulouse(3,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jorge Semprùn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jorge Semprùn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.