3 Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jorge Semprùn, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narrade à 140 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 670 mètres
- - Collège Bellevue à 486 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jorge Semprùn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jorge Semprùn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jorge Semprùn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jorge Semprùn, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jorge Semprùn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jorge Semprùn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jorge Semprùn dans son marché local
Prix du 3 Rue Jorge Semprùn par rapport à la voie
Sur Rue Jorge Semprùn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue Jorge Semprùn se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jorge Semprùn par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jorge Semprùn se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
