2 Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 988 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 2.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jules Chalande, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dumay à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 224 mètres
- Toulouse Matabiau à 1268 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 761 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 271 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Chalande

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Chalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Chalande dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Chalande par rapport à la voie

Sur Rue Jules Chalande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Rue Jules Chalande se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Chalande par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Chalande se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,647 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,325 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,715 €)

Impasse Baour Lormian, 31100 Toulouse(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Chalande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Chalande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.