8 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 846 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 265 mètres
- Toulouse Matabiau à 1191 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 171 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 732 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 328 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Dalou

Les 0 ventes au 8 Rue Jules Dalou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Dalou dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Dalou par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dalou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue Jules Dalou se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Dalou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Dalou se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Capefigue, 31100 Toulouse(3,628 €)

Rue Fontenay, 31100 Toulouse(3,696 €)

Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Dalou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Dalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.