11 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Léotard, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 810AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 172 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Léotard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Léotard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Léotard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Léotard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 11 Rue Jules Léotard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Léotard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Léotard se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
