18 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Léotard, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 162 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1185 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Léotard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Léotard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Léotard dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Léotard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 18 Rue Jules Léotard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Léotard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Léotard se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
