7 bis Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Léotard, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et du 2.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 bis Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 177 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1236 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 367 mètres
Ventes au 7 bis Rue Jules Léotard
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Jules Léotard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jules Léotard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jules Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Léotard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Léotard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 7 bis Rue Jules Léotard se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Léotard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Léotard se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 176.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
