11 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 75 mètres
- - Toulouse Matabiau à 946 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1614 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 233 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 992 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
