18 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 97 mètres
- - Toulouse Matabiau à 957 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1592 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 256 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1014 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 18 Rue Kléber se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kléber se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
