2 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Kléber, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 804AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 30 mètres
- - Toulouse Matabiau à 942 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 176 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 930 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
