25 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 783 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Kléber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 133 mètres
- Toulouse Matabiau à 972 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1517 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 334 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1095 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 97 mètres

Ventes au 25 Rue Kléber

Les 0 ventes au 25 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Kléber se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(3,876 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(3,670 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue Beteille, 31100 Toulouse(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.