13 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber Haedens, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°15 et du 1.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Riche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 988 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Kléber Haedens
Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber Haedens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber Haedens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber Haedens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber Haedens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber Haedens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber Haedens dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber Haedens par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Haedens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 13 Rue Kléber Haedens se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber Haedens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber Haedens se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
