5 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kléber Haedens, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°3 et du 6.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Kléber Haedens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Riche à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 964 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Kléber Haedens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kléber Haedens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kléber Haedens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kléber Haedens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber Haedens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber Haedens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kléber Haedens dans son marché local
Prix du 5 Rue Kléber Haedens par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Haedens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 5 Rue Kléber Haedens se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kléber Haedens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kléber Haedens se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
