2 Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 520 €

de 4 370 € à 6 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 1 994 € à 11 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 35 locaux.

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À propos du 2 Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 2 logements - 35 locaux - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Caulet-Resseguier (ou hôtel Duranti) à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 353 mètres
- Toulouse Matabiau à 1040 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 778 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 243 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 130 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 165 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 349 mètres

Ventes au 2 Rue Lapeyrouse

Les 0 ventes au 2 Rue Lapeyrouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lapeyrouse dans son marché local

Prix du 2 Rue Lapeyrouse par rapport à la voie

Sur Rue Lapeyrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 2 Rue Lapeyrouse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lapeyrouse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lapeyrouse se situe 57.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,448 €)

Rue Montardy, 31100 Toulouse(4,949 €)

Rue du Poids de l'Huile, 31100 Toulouse(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lapeyrouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lapeyrouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.