2 Rue le Dormeur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Dormeur, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 9.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue le Dormeur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 83 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1040 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Dormeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Dormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Dormeur dans son marché local
Prix du 2 Rue le Dormeur par rapport à la voie
Sur Rue le Dormeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Rue le Dormeur se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Dormeur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Dormeur se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
