28 Rue le Dormeur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue le Dormeur, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue le Dormeur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 37 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1021 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue le Dormeur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue le Dormeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue le Dormeur dans son marché local
Prix du 28 Rue le Dormeur par rapport à la voie
Sur Rue le Dormeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 28 Rue le Dormeur se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue le Dormeur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue le Dormeur se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
