2 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lefranc de Pompignan, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 16 logements - 49 locaux - 87 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 20 mètres
- - Saint-Agne à 1074 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 577 mètres
- - Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lefranc de Pompignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lefranc de Pompignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lefranc de Pompignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lefranc de Pompignan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefranc de Pompignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lefranc de Pompignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan dans son marché local
Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à la voie
Sur Rue Lefranc de Pompignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Rue Lefranc de Pompignan se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lefranc de Pompignan se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
