2 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 587 €

de 2 984 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 16 logements - 49 locaux - 87 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Voisin à 20 mètres
- Saint-Agne à 1074 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 577 mètres
- Collège Jean Moulin à 564 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 522 mètres

Ventes au 2 Rue Lefranc de Pompignan

Les 0 ventes au 2 Rue Lefranc de Pompignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan dans son marché local

Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à la voie

Sur Rue Lefranc de Pompignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 2 Rue Lefranc de Pompignan se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lefranc de Pompignan se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse(3,831 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse(4,410 €)

Rue Jean de Boyssonne, 31100 Toulouse(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lefranc de Pompignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lefranc de Pompignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.