35 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lefranc de Pompignan, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et du 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 16 logements - 49 locaux - 87 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 839AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 165 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 708 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lefranc de Pompignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lefranc de Pompignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lefranc de Pompignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lefranc de Pompignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lefranc de Pompignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lefranc de Pompignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lefranc de Pompignan dans son marché local
Prix du 35 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à la voie
Sur Rue Lefranc de Pompignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 35 Rue Lefranc de Pompignan se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lefranc de Pompignan se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
