8 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lefranc de Pompignan, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de 6.28 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 8 Rue Lefranc de Pompignan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 68 mètres
- - Saint-Agne à 1060 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 606 mètres
- - Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 542 mètres
Ventes au 8 Rue Lefranc de Pompignan
Les 3 ventes au 8 Rue Lefranc de Pompignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lefranc de Pompignan dans son marché local
Prix du 8 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à la voie
Sur Rue Lefranc de Pompignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 8 Rue Lefranc de Pompignan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lefranc de Pompignan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lefranc de Pompignan se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
