8 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Jaussely, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et du 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 59 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 748 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 175 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Jaussely
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Jaussely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Jaussely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Jaussely, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jaussely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jaussely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Jaussely dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Jaussely par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jaussely, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue Léon Jaussely se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Jaussely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Jaussely se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
