11 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 116 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 496 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 642 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 349 mètres
Ventes au 11 Rue Loubiague
Les 6 ventes au 11 Rue Loubiague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 11 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 11 Rue Loubiague se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Loubiague se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
