33 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Loubiague, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°33 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue Loubiague, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 139 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 529 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 661 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Loubiague
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Loubiague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Loubiague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Loubiague, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Loubiague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Loubiague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Loubiague dans son marché local
Prix du 33 Rue Loubiague par rapport à la voie
Sur Rue Loubiague, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 33 Rue Loubiague se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Loubiague par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Loubiague se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
