8 Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Deffes, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 87 logements - 2 locaux - 10 parkings - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1046 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 49 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Deffes
Les 4 ventes au 8 Rue Louis Deffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Deffes dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Deffes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Deffes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 8 Rue Louis Deffes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Deffes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Deffes se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
