1 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 67 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Collège Jean Moulin à 568 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Eydoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Eydoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Eydoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Eydoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 1 Rue Louis Eydoux se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Eydoux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
