22 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salade Ponsan.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 167 mètres
- - Saint-Agne à 1029 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 392 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Eydoux
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis Eydoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Eydoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Eydoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Eydoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Eydoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 22 Rue Louis Eydoux se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Eydoux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
