30 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 30 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 136 mètres
- - Saint-Agne à 1009 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 378 mètres
- - Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louis Eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louis Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Eydoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Eydoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Eydoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Eydoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 30 Rue Louis Eydoux se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Louis Eydoux se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
