34 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Eydoux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 16 parkings - 565 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 812AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 124 mètres
- - Saint-Agne à 1001 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 360 mètres
- - Collège Jean Moulin à 348 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 345 mètres
Ventes au 34 Rue Louis Eydoux
Les 2 ventes au 34 Rue Louis Eydoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Eydoux dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 34 Rue Louis Eydoux se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louis Eydoux se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
