11 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 174 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 844 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Lumière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 11 Rue Louis Lumière se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Lumière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Lumière se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
