12 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°13 et du 4.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 159 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 848 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Rue Louis Lumière se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Lumière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lumière se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
