2 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ancely.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 192 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 813 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue Louis Lumière se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Lumière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Lumière se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
