35 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 2.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 134 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 35 Rue Louis Lumière se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Lumière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Lumière se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
