47 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 bis et du 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Rue Louis Lumière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancely.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 846AH, - Parcelle n°0261 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 74 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Louis Lumière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 47 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 47 Rue Louis Lumière se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Louis Lumière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Louis Lumière se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
