12 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 et de 1.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 127 mètres
- - Saint-Agne à 861 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 424 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 405 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis-Marc Demouilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis-Marc Demouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 12 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
