Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Philomène dans son marché local
Prix Rue Sainte Philomène par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Philomène se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Philomène à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Philomène est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Philomène
Les ventes enregistrées Rue Sainte Philomène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Philomène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 107 mètres
- - Saint-Agne à 1108 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 330 mètres
- - Collège Emile Zola à 269 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Philomène
Adresses Rue Sainte Philomène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Philomène, classées par tranches de numéros.
