13 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°15 et de 10.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 533 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0679 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 145 mètres
- - Saint-Agne à 893 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 392 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 421 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 310 mètres
Ventes au 13 Rue Louis-Marc Demouilles
Les 2 ventes au 13 Rue Louis-Marc Demouilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 13 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 49.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
