2 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°8 et de 9.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 96 mètres
- - Saint-Agne à 804 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 481 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 365 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis-Marc Demouilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis-Marc Demouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 2 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
