22 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°27 et de 6.9 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 22 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 48 parkings - 1926 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 216 mètres
- - Saint-Agne à 978 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 311 mètres
- - Collège Emile Zola à 489 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 811 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 323 mètres
Ventes au 22 Rue Louis-Marc Demouilles
Les 10 ventes au 22 Rue Louis-Marc Demouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 22 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 51.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
