23 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°25 et de 6.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 193 mètres
- - Saint-Agne à 948 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 466 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis-Marc Demouilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis-Marc Demouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 23 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
