40 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 91 mètres
- - Saint-Agne à 1111 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 188 mètres
- - Collège Emile Zola à 552 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 748 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis-Marc Demouilles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis-Marc Demouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 40 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 59.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 199.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
