44 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 44 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 74 mètres
- - Saint-Agne à 1133 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 169 mètres
- - Collège Emile Zola à 565 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis-Marc Demouilles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis-Marc Demouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 44 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 60.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 201 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
