45 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis-Marc Demouilles, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Rue Louis-Marc Demouilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 124 mètres
- - Saint-Agne à 1080 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 212 mètres
- - Collège Emile Zola à 526 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 346 mètres
Ventes au 45 Rue Louis-Marc Demouilles
Les 2 ventes au 45 Rue Louis-Marc Demouilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis-Marc Demouilles dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Marc Demouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 45 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis-Marc Demouilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis-Marc Demouilles se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
